주택시장 안정을 위해서는

주택시장 안정을 위해서는
전세가가 안정되야 한다

전세가가 오르면 거기에 맞게 매매가도 오르게 된다

지금 분양가 규제를 하고
규제한 지역은 대출이 줄어들기 때문에, 무주택자들이 집을 사기 더 어려워진다.

실제로 부동산 규제를 통해 국가가 부동산시장을 크게 조정하는 일부 나라가 존재하는 걸로 알고 있다.
다만, 그것이 우리나라에도 적용이 되는것인지는 다양한 시각으로 봐야한다.

자본주의 시장에서 부동산은 그저 거주의 목적으로만 사는 것이 아니라, 투자의 목적으로 사는 분들이 이미 너무 많다. 이미 물 건너감.
그렇기에 그저 막기만 한다면 그로인해 풍선효과로 가격거품이 생겨 규제지역을 제외한 또 다른 지역이 가격이 오르기 시작한다.

분상제를 하는 지역이 오히려 나중에 오를거라고 미리 짚어주는 꼴이라는 말을 하는 전문가들이 많다.

어쨌든 사이클을 돌 것이고 그때되어서라도 기회를 잡을 수 있는 인사이트를 쌓는 것이 현 시점에서 나에게는 가장 중요한 포인트이다..

부동산도 주식도 심리의 영역이다.
휩쓸리지 않고 비판적 시각으로 경제시장을 보는 눈을 키우기 위해 매일 경제일기를 써야겠다!


신문기사를 읽으면 표면적인 사실만 보이기 때문에, 이 기사에 나에게 어떤 영향을 끼치는지 가늠하기가 어려웠다.
그런데 유튜브를 통해 다른 사람들의 생각을 듣다보니 조금씩 비판적 시각이 생기는 것 같다.
그러면서 나의 생각이 조금씩 자라나는중.

이제 앞으로 국가계획에 의하면
통화량을 늘것이고
인플레가 생길것이고

통화량이 유입될 곳에 투자를 해야한다고 하는데

화페수량이론
통화량이 늘면 자산의 가격이 올라간다.
지금이 때인디!!

자산의 가격을 결정하는 것은 통화량

통화량이 가장 먼저 유입되는 곳은 부동산과 주식시장

그래서 주식하려면 지금하라고 했구나

핵심지 아파트 무릎에서 사서 어깨까지 올리고 싶다

대곡, 백석, 마두역 주변의 아파트를 살펴봐야겠다.

용적률 :
대지면적에 대한 건축물 면적의 비율

용적률은 낮을수록 좋다

일산신도시
마두역
백석역
백마역
주엽역
일산역



이미지출처 : 아포유, 자유지성 유튜브