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경제실전수업49

기준금리가 동결되도 금리는 오른다 집밖에 못나가고 주말마다 방콕생활중내가 선물해준 사롱으로 이렇게 멋진 크리스마스장식을 만들었다고 동생부부 연락이 왔다.센스있는 것들..ㅎㅎ 예쁜 신혼부부 부럽다각설하고, 이번에 본 영상은 신사임당 채널전직은행원님과의 인터뷰.기본금리가 동결되도 금리가 오른다는 내용이었다.돈을 원하는 사람이 많으면 금리가 올라간다.예금으로 대출을 해주면 좋은데 예금이 부족하기 때문에, 돈을 빌려와서 빌려준다.그떄 빌려온 이자보다 이율을 높여 소비자에게 빌려주니 이율이 오른다.주택담보대출을 2.5~3.0% 받으면 잘 받은 것이라고 한다, 최근에는 3.9%까지 올랐다며.기준금리만 보면 안되고 가산금리를 잘 봐야 한다.예금은 12월에 하는 것이 좋음 이때 이율이 더 높다고, 항상 그런건 아니지만.은행은 12월 31일에 정산하기 .. 2020. 12. 19.
주택시장 안정을 위해서는 주택시장 안정을 위해서는 전세가가 안정되야 한다 전세가가 오르면 거기에 맞게 매매가도 오르게 된다 지금 분양가 규제를 하고 규제한 지역은 대출이 줄어들기 때문에, 무주택자들이 집을 사기 더 어려워진다. 실제로 부동산 규제를 통해 국가가 부동산시장을 크게 조정하는 일부 나라가 존재하는 걸로 알고 있다. 다만, 그것이 우리나라에도 적용이 되는것인지는 다양한 시각으로 봐야한다. 자본주의 시장에서 부동산은 그저 거주의 목적으로만 사는 것이 아니라, 투자의 목적으로 사는 분들이 이미 너무 많다. 이미 물 건너감. 그렇기에 그저 막기만 한다면 그로인해 풍선효과로 가격거품이 생겨 규제지역을 제외한 또 다른 지역이 가격이 오르기 시작한다. 분상제를 하는 지역이 오히려 나중에 오를거라고 미리 짚어주는 꼴이라는 말을 하는.. 2020. 12. 18.
분노가 성장에 도움을 주는구나 우리가 보통 분노, 승부욕 열등감 소외감 화남 나쁜 감정이라고 하지만 이 감정들을 이용해서 남들보다 높은 목표를 정하고 에너지화 시킨다면 이것들이 나의 성장에 도움을 줄 수 있다. 나 역시도 회사에서 또는 사회에서 부당한 일을 당할때 다른 사람들보다 훨씬 분노하고 스트레스를 받는데, 그 때 드는 생각은 더 잘 되자 더 성장하자 였다. 화가날때는 적당히 화를 내고 스트레스를 풀고 이 감정을 긍정의 방향으로 인도하는 것이 중요 한 것 같다. 오늘 또 분양가 상한제가 발표되는 날이다. 아는선배는 지금 집을 구입하려고 하면 오늘 당장 은행가서 대출 계약서를 쓰라고 한다. 내일부터 당장 분상제 지역에 대출이 낮아지기 때문에 !! 이 영상을 통해 알게 된 건, 시장이 가격이 좋으면 좋은 아파트가 무리하게 오른다 반.. 2020. 12. 17.
갑작스레 입문하게 된 부동산 경매이야기 : 우리는 부동산으로 월급받는다 부동산책을 빌려보고 있다. 또 다른 부동산 책에서 추천도서에 올려져 있었는지, 그냥 눈에 들어와서인지는 모르겠지만, '우리는 부동산으로 월급 받는다' 책을 빌려보았다. 대단지 아파트의 85제곱미터의 작은 집만 구매한다는 어떤 책을 보다가 이번 책에서는 경매이야기가 나왔다. 정말이지 다양하고 재미있는 부동산의 세계다. 이 책 덕분에 부동산 경매에 대해 조금 알게 되었고, 이 또한 초기자본이 적은 사람에게는 매력적으로 다가오는 이야기였다. 실제로 이렇게 여러 권의 책을 읽고 부동산 오픈 채팅방에도 입장을 하면서 부동산에 무지했던 나에게도 어느 정도 감이라는 게 잡히기 시작하고 있다. 아직 더 많이 공부해야겠지만 스스로 생각하는 최소한의 종잣돈으로 나의 기준을 만들어서 투자를 해보고 싶다는 마음이 들고 있다... 2019. 10. 4.