경제실전수업49 전국 매도심리, 매수심리 오늘은 유나바버의 부동산 심리차트를 정독해보았다.https://blog.naver.com/calmwaves/221480266709 전국적 차트를 보면 현재 매도심리는 높지만 매수심리는 낮다는 것이 차트의 전반적인 내용이다. 집을 사는 매수자는 항상 집을 싸게 사고 싶고, 집을 파는 매도자는 손해 보지 않고 최대한 비싸게 팔고 싶은 심리를 가지고 있습니다.이러한 두 개의 심리가 서로 맞아떨어져야 거래가 이루어집니다. 매도자와 매수자에 대한 기본적 이해. 많은 글 중에서 가장 기억에 남는 글은 집은 대중들이 이처럼 서로 사지도 않고 팔리지도 않을 때 사야 하는 것입니다. 정확히 뜻을 이해하는 것은 아니지만... 틈새를 노려보라는 소리로 들린다.이건 좀더 많이 공부하고 경험해봐야 알듯 2019. 3. 5. 2019년 상반기 내 집 마련 시기 미뤄라 https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=17790840&memberNo=32662051 서울의 집값이 떨어질 것으로 예상하는 부동산 전문가가 한 달여 만에 3.6배로 늘어났다. 부동산 전문가들은 올 상반기에 실수요자든 투자자든 주택 매입에 섣불리 나서지 말라고 조언했다. 가격이 더 조정될 가능성이 남아있다는 이유에서다. 전문가 중 82%는 올해 상반기는 서울 주택을 구매할 적기가 아니라고 답했다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 "대출규제 강화와 공시가격 인상 등으로 주택 매수심리가 꽁꽁 얼어붙었다"며 "작년 여름까지 거침없이 오른 서울 아파트 시장도 당분간 약세 흐름을 이어갈 것"이라고 말했다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "오는 4월 말.. 2019. 3. 3. 장기수선충당금 : 이사 갈 때 집주인에게 잊지 말고 받아야 할 돈 이사 갈 때 집주인에게 잊지 말고 받아야 할 돈장기수선충당금 장기수선충당금이란?아파트를 오랫동안 사용하기 위해 만든 것으로 주요 시설물의 수리.교체를 위한 금액을 말한다. 승강기 교체, 외벽 도장 등 아파트 내구성을 증가시켜 자산가치가 늘어나는 성격의 지출에 쓰인다. '공동주택관리법'에 명시된 법적 충당금이기도 하다. 대부분 아파트는 관리비와 함께 청구하고 있기 때문에 세입자가 납부하는 경우가 많지만,장기수선충당금의 부담은 세입자가 아닌 집주인이 하는 것이 맞다. 편의상 세입자가 납부하는 경우가 대부분이지만, 이사할 때 집주인이 돌려줘야 하는 것이다. 장기수선충당금을 돌려받는 법은?이사하기 전 아파트 관리사무소를 통해 장기수선충당금 납부확인서 내역을 요청하고 이사할 때 집주인에게 반환을 요청해야 한다. .. 2019. 2. 26. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 17 다음