경제실전수업49 돈 없을수록 서울에 집 사라? 돈 없을수록 서울에 집 사라? "실수요자일수록 지금부터 내가 살 집을 미리 점찍고 유심히 관찰해야 한다" "최근 서울 아파트값이 계속 빠진다지만 급락은 극히 일부의 사례고, 월급쟁이가 서울에 내집을 갖기는 갈수록 더 어려워 질 겁니다. 앞으로도 서울에 집을 사려는 사람은 많고 그 수요를 충족시킬 만큼 대규모로 아파트가 공급되기 쉽지 않기 때문입니다." "지금이 기회""수년간 급등기를 거치며 서울 아파트값이 지역과 건축년도를 가리지 않고 다 같이 올라, 중위값이 8억원을 돌파하면서 싼 집을 찾는 일 자체가 불가능했다""하지만 최근 규제와 시장 침체로 조정이 오면서 과도하게 오른 호가가 수그러드는 시기라 특정 단지에서 빈틈이 생길 수 있다" "이럴 때일수록 부동산을 공부하면서 빈틈을 찾아야 한다." "현재 .. 2019. 3. 13. 소중한 전세금 지키는 법 소중한 전세금 지키는 법 1. '가'를 조심하라 등기부등본의 [갑구]로 넘어가서 등기목적란에 '가처분' '가등기' '가압류' 등의 이야기가 있으면 전세로 들어가면 안된다. 이런 집은 전입신고도 확정일자도 아무 소용이 없다.집주인이 빚을 갚지 못해 제 3자에게 집이 넘어가는 경우 세입자는 아무런 권리행사도 할 수 없기 때문에 전세 구할 때 등기부등본 [갑구] 에서 '가' 자를 발견하는 즉시 미련을 버려야 한다. - 가압류, 가등기, 가처분은 무조건 안됨!! 2. 근저당권을 살펴보라 [을구] 를 확인하라.아래와 같이 근저당권설정으로 채권최고액이 3억이 있다고 한다면 이 집은 3억원의 대출을 낸 것일까? 보통 내가 빌린돈보다 10~30% 정도가 추가되어 채권최고액이 설정된다.(1금융권의 경우 대부분 20%) .. 2019. 3. 8. 내집 마련시 꼭 챙겨봐야 할 아파트 정보 3가지 내집 마련시 꼭 챙겨바야 할 아파트 정보 3가지 1. 관심 지역 부동산 뉴스 인터넷 포털의 부동산 뉴스네이버의 경우 네이버 부동산 메인 화면에서 '뉴스' 페이지로 가서 '우리동네뉴스'를 클릭해 기사를 보면 된다.지역 소식이나 지역 호재를 알 수 있다. 2. 네이버 알림매물서비스 네이버 부동산 앱을 다운 받은 후 관심단지를 눌러 추가하면 된다. 예를 들어 지역을 검색 후 우측 상단에 있는 종 모양을 선택하면 '신규 매물 알림' 창이 뜬다. 신규 매물 알림 창에서 '매매'나 '전월세'를 선택하고, '평형'을 선택한 후 등록하면 된다. 그러면 신규 매물이 나왔을 때 창이 뜨면서 알려준다. 3. KB부동산 관심시세서비스 KB부동산 관심시세서비스를 이용하면 관신 물건의 시세 변동을 매주 단위로 확인할 수 있다.K.. 2019. 3. 8. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 17 다음
